Procesul de cumpărare are loc în doi pași simpli, în funcție de tipul de contract care urmează a fi semnat:
Dacă dispui de întreaga sumă pentru achiziție, în cazul locuințelor finalizate poți semna direct Contractul de Vânzare – Cumpărare.
Pentru cumpărarea unei case ca persoană fizică:
În plus, notarul îți poate cere alte documente considerate necesare pentru finalizarea procedurii de achiziție.
Când achiziția se face de către o entitate juridică, documentele necesare sunt:
Pentru a intra în complex cu mașina, ai nevoie de un loc de parcare alocat fie printr-un contract de vânzare-cumpărare/închiriere cu dezvoltatorul sau cu un proprietar terță parte.
Garanțiile oferite de dezvoltator, în acord cu cerințele legii, sunt următoarele:
Garanția nu este afectată de faptul că îți vinzi casa. Este util să le dai toate detaliile despre garanție și ce acoperă ea chiriașilor sau potențialilor cumpărători. Dacă îți vinzi casa cât timp este în garanție, aceasta se va transfera în mod automat către noul proprietar.
Prețurile apartamentelor din ansamblul residențial Avalon Estate diferă în funcție de:
Informații exacte cu privire la prețuri pot fi obținute într-o întâlnire cu consultanții noștri. Ne poți contacta la +40 771 236 453 sau [email protected]
Achiziționarea apartamentelor în Avalon Estate se poate face, în funcție de nevoile tale, prin :
Prime Kapital este dezvoltatorul proiectului Avalon Estate și nu un intermediar. Prin urmare, nu vei plăti comision pentru achiziția unui apartament. Asta mai înseamnă și că suntem implicați direct în fiecare etapă, de la proiectare, la execuție și predare, supraveghind cu atenție fiecare detaliu.
Toate clădirile au o garanție pentru vicii ascunse pentru 3 ani. Aceasta înseamnă că, dacă scurgerea apare în urma unei defecțiuni ascunse a instalației, trebuie să îl informezi pe administrator și reparația va fi făcută fără costuri suplimentare. Dacă scurgerea apare în urma unui lucru pe care l-ai făcut (sau nu l-ai făcut), îți oferim asistență specializată pe tot parcursul procesului, la costuri minime.
Orice schimbare care poate afecta imaginea exterioară a clădirii trebuie să fie aprobată de administrația complexului. Vei putea face o cerere care poate fi aprobată sau te putem pune în legătură cu un furnizor care a primit deja acordul pentru a face o lucrare asemănătoare.
Acest lucru depinde de schimbările pe care vrei să le faci și dacă lucrezi cu un furnizor aprobat. În general, o modificare care duce la defecțiuni este responsabilitatea ta. Dacă însă, prin lucrările efectuate, descoperi vicii ascunse sau defecte, garanția rămâne intactă.
Dacă modificările nu schimbă aspectul exterior al clădirii, nu afectează elementele structurale și nu are impact asupra infrastructurii, le poți face liniștit. Totuși, este mereu de preferat să ne ceri sfatul.
Managementul Complexului Rezidențial va fi asigurat pentru o perioadă de cel puțin cinci ani de la recepția finală de către o companie subsidiară de administrație a Vânzătorului. Tocmai pentru a fi siguri că oferim un produs de calitate, vrem ca fiecare dintre clienții noștri să fie foarte mulțumit și să se bucure de locuința proaspăt cumpărată.
Serviciile administrative sunt necesare pentru funcționarea și întreținerea întregului complex. Printre acestea se numără și activitățile necesare bunei gestionări a spațiilor comune: curățenie, întreținere peisagistică, colectarea gunoiului, iluminat stradal, întreținerea lifturilor, a instalațiilor sanitare și electrice, securitatea și controlul accesului, îndepărtarea zăpezii, reparații curente și altele.
Prin semnarea contractului, Cumpărătorul intră în posesia casei. Vânzătorul va preda în mod concret proprietatea în aceeași zi sau mai târziu, în modul agreat de către Părți, pe baza unui Document de Predare.
Programăm o vizită de inspectare, în care toată locuința este verificată în cele mai mici detalii și orice problemă sesizată este înregistrată și discutată cu reprezentantul Prime Kapital. Este important să verifici cheile, deschiderea ușilor și a ferestrelor, să tragi apa la toalete, să deschizi robinetele și să verifici în detaliu fiecare cameră, fiecare priză, fiecare întrerupător – lista este semnată ca parte a procesului de predare și orice problemă este înregistrată și rezolvată înainte de înmânarea cheilor.
Am finalizat toate clădirile din prima fază de dezvoltare în 2023. Primele chei au fost predate către proprietari în luna mai a aceluiași an, iar comunitatea din Avalon Estate devine pe zi ce trece mai mare și mai sudată.
Într-o locuință finalizată și recepționată, te poți muta de îndată ce semnezi Contractul de Vânzare-Cumpărare.
În locuințele din Faza 2, te vei putea muta după finalizarea lucrărilor de construcție și îndeplinirea tuturor obligațiilor legale. Despre etapele de parcurs de la finalizare pânǎ la mutare, poți afla mai multe aici.
Pentru detalii legate de disponibilitățile actuale, te rugăm să accesezi paginile dedicate fiecărui tip de locuință sau să contactezi Echipa de Vânzări.
Iar dacă ești în căutarea unui cămin în care să te muți cu chirie, accesează pagina Prime Rental.
Construcțiile sunt un domeniu unde nu lipsesc praful, reziduurile sau zgomotul. Ne vom asigura că echipele tehnice vor păstra zona din jurul casei tale curată și pentru a-ți asigura accesul fără restricții către noua ta locuință, în timp ce ne continuăm lucrările. Bineînțeles, orice îngrijorare pe care o ai legată de neplăcerile cauzate de construcție poate fi discutată cu Managerul de Șantier sau cu Reprezentantul Serviciului Clienți.
Primele apartamente, case și vile au fost livrate împreună cu spațiile verzi aferente, drumul de acces în complex, liziera lacului Pipera, clădirea Clubhouse și piscina cu filtrare prin plante.
Vizitează-ne la Biroul de Vânzări sau abonează-te la newsletter-ul nostru, prin care te vom ține la curent cu toate noutățile. Ne poți contacta aici.
Înainte de finalizarea achiziției, îți vom da toate informațiile despre clasa energetică în care se încadrează locuința ta, așa cum este ea trecută în certificat. Potrivit reglementărilor în vigoare, certificatul de performanță energetică se va emite ulterior intabulării proprietății în Cartea Funciară.
Sigur, acesta este anexat la Antecontractul de Vânzare-Cumpărare. Acest set de reguli își propune să stabilească conduita generală pentru toți rezidenții, astfel încât aceștia să se bucure de bună vecinătate și de un mediu plăcut și sigur.
Vecinul tău trebuie să respecte regulile de conduită ale complexului și orice încălcare trebuie raportată către administrație. Toate regulile sunt agreate și discutate în prealabil, în faza de rezervare.
Limita de viteză în interiorul Avalon Estate este de 10km/h, lucru care asigură un mediu sigur pentru copii și pentru familiile care fac parte din comunitate.
Clubul a fost conceput pentru accesul exclusiv al rezidenților Avalon Estate și al oaspeților lor.
Da, animalele de companie sunt binevenite în complex.
Dacă dorești să fii contactat de reprezentanții Prime Kapital în vederea transmiterii de informații despre proiectul Avalon Estate, te rugăm să completezi formularul din secțiunea Contact.
Acest site utilizează Cookie-uri
Acest site utilizează cookie-uri necesare pentru funcționarea sa, cât și cookie-uri de marketing și creare de statistici. Aveți opțiunea de a accepta plasarea cookie-urilor statistice și de marketing prin selectarea butonului „Accept toate Cookie-urile” sau de a le refuza prin selectarea butonului „Resping toate Cookie-urile”. Cookie-urile necesare nu pot fi dezactivate. Vă puteți modifica preferințele în orice moment prin selectarea categoriei dorite în cadrul secțiunii „Setări Cookie-uri”. Pentru mai multe detalii despre cookie-urile folosite, citește Politica de Cookie.
Accept toate Cookie-urile Setări Cookie-uri Resping toate Cookie-urile
Localizare 
Metode de plată 
Locuințe 
